Zarządzanie statusami mieszkań to kluczowy element pracy dewelopera w Houser.pl. Prawidłowo ustawione statusy informują klientów o dostępności i zapobiegają niepotrzebnym zapytaniom o sprzedane lokale.
Dostępne statusy
Każdy lokal może mieć jeden z następujących statusów:
🟢 Dostępny / W sprzedaży
- Lokal jest dostępny do zakupu.
- Wyświetla się w wynikach wyszukiwania.
- Klienci mogą składać zapytania.
- Widoczna pełna cena.
🟡 Rezerwacja
- Klient wpłacił zaliczkę lub podpisał umowę rezerwacyjną.
- Lokal nadal widoczny, ale oznaczony jako "Zarezerwowany".
- Zapytania są możliwe (na wypadek, gdyby rezerwacja upadła).
🔴 Sprzedany
- Transakcja zakończona – podpisano akt notarialny.
- Lokal nadal widoczny na liście (pokazuje, że inwestycja się sprzedaje).
- Brak możliwości zapytania – komunikat "Lokal sprzedany".
⚪ Niedostępny / Wycofany
- Lokal tymczasowo wycofany z oferty.
- Nie wyświetla się w wynikach wyszukiwania.
- Pozostaje w panelu do ponownej aktywacji.
Jak zmienić status lokalu?
- Przejdź do listy lokali w inwestycji.
- Przy wybranym lokalu kliknij ikonę statusu lub "Edytuj".
- Wybierz nowy status z rozwijanej listy.
- Opcjonalnie dodaj notatkę (np. "Rezerwacja do 15.03").
- Zapisz zmianę.
Zmiana statusu jest natychmiastowa – klienci od razu widzą aktualną informację.
Masowa zmiana statusów
Jeśli chcesz zmienić status wielu lokali jednocześnie:
- Na liście lokali zaznacz checkboxy przy wybranych.
- Kliknij "Akcje zbiorcze" → "Zmień status".
- Wybierz nowy status.
- Potwierdź zmianę.
Powiadomienia o zmianie statusu
System może automatycznie powiadamiać zainteresowanych:
- Gdy lokal zmieni status z "Rezerwacja" na "Dostępny" – powiadomienie do osób, które pytały o podobne lokale.
- Gdy cena spadnie – powiadomienie do osób śledzących inwestycję.
Te powiadomienia możesz włączyć/wyłączyć w ustawieniach inwestycji.
Widok "szachownicy"
Dla inwestycji z wieloma lokalami dostępny jest widok szachownicy:
- Wizualna siatka: piętra (wiersze) × lokale (kolumny).
- Kolory oznaczają statusy (zielony = dostępny, żółty = rezerwacja, czerwony = sprzedany).
- Kliknięcie w komórkę otwiera szczegóły lokalu.
Szachownica daje klientom szybki przegląd dostępności i ułatwia porównywanie lokali.
Statystyki sprzedaży
W panelu inwestycji widzisz podsumowanie:
- Dostępne: X lokali (Y% całości)
- Zarezerwowane: X lokali
- Sprzedane: X lokali
- Tempo sprzedaży: średnio X lokali/miesiąc
Te dane pomagają planować działania marketingowe i oceniać sukces inwestycji.
Archiwizacja sprzedanych lokali
Gdy inwestycja zostanie w pełni sprzedana:
- Wszystkie lokale mają status "Sprzedany".
- Możesz zmienić status inwestycji na "Zakończona".
- Inwestycja pozostaje widoczna jako "Zrealizowana" – buduje Twoje portfolio.
- Klienci widzą, że masz doświadczenie i ukończone projekty.