Każde ogłoszenie w Houser.pl gromadzi statystyki, które pomagają zrozumieć, jak Twoja oferta radzi sobie na rynku. W tym artykule wyjaśniamy, co oznaczają poszczególne metryki i jak je interpretować.
Gdzie znajdę statystyki?
- Przejdź do swojego panelu → "Moje ogłoszenia".
- Przy każdym ogłoszeniu zobaczysz podstawowe liczby (wyświetlenia, telefony).
- Kliknij "Statystyki" lub "Szczegóły", żeby zobaczyć pełny raport.
Podstawowe metryki
Wyświetlenia
Liczba osób, które otworzyły Twoje ogłoszenie (weszły na stronę szczegółów). To nie to samo co wyświetlenia na liście wyników – liczymy tylko faktyczne wizyty na stronie oferty.
Jak interpretować:
- Dużo wyświetleń = Twoje ogłoszenie jest widoczne i przyciąga uwagę (dobry tytuł, zdjęcie, cena).
- Mało wyświetleń = Oferta może być zbyt droga, mieć słabe zdjęcie główne lub niepopularną lokalizację.
Kliknięcia "Pokaż telefon"
Ile osób kliknęło przycisk, żeby zobaczyć Twój numer telefonu. To wskaźnik poważnego zainteresowania – ktoś chce się z Tobą skontaktować.
Jak interpretować:
- Wysoki współczynnik (telefony / wyświetlenia > 5%) = Oferta jest atrakcyjna, ludzie chcą dzwonić.
- Niski współczynnik (< 2%) = Coś może być nie tak – może cena, może opis, może ukryte wady.
Dodania do ulubionych
Ile osób zapisało Twoje ogłoszenie do swojej listy ulubionych. To oznacza, że są zainteresowani, ale jeszcze nie gotowi do kontaktu – może porównują oferty.
Statystyki Premium
Użytkownicy z aktywną promocją lub pakietem Premium mają dostęp do rozszerzonych statystyk:
Wykres wyświetleń w czasie
Zobacz, jak zmieniała się liczba wyświetleń dzień po dniu. Pozwala to:
- Zauważyć, kiedy zainteresowanie spada (może czas na podbicie?).
- Ocenić efekt promocji (czy wyróżnienie zwiększyło ruch?).
- Zidentyfikować dni tygodnia z największym ruchem.
Źródła ruchu
Skąd przychodzą użytkownicy:
- Wyszukiwarka Houser – przez filtry i wyniki wyszukiwania.
- Strona główna – z sekcji polecanych.
- Linki zewnętrzne – z Google, Facebook, innych stron.
- Bezpośrednio – ktoś wpisał link lub ma go zapisany.
Porównanie z konkurencją
Zobacz, jak Twoja oferta wypada na tle podobnych ogłoszeń w okolicy. Porównujemy:
- Cenę za m².
- Liczbę wyświetleń.
- Czas na rynku.
Mapa ciepła
Pokazuje, w które dni tygodnia i godziny Twoje ogłoszenie ma najwięcej wyświetleń. Przydatne, żeby wiedzieć, kiedy najlepiej odpowiadać na telefony.
Wskaźnik jakości ogłoszenia
W statystykach Premium znajdziesz też ocenę jakości Twojego ogłoszenia w skali 0-100. System analizuje:
- Zdjęcia – ile ich jest, jaka jest jakość.
- Opis – długość, szczegółowość.
- Kompletność danych – czy wszystkie pola są uzupełnione.
- Aktywność – czy ogłoszenie jest aktualizowane.
Wyższy wynik = lepsza pozycja w wynikach i więcej wyświetleń. System podpowiada też, co możesz poprawić.
Jak poprawić statystyki?
Jeśli wyniki nie są zadowalające, oto co możesz zrobić:
Mało wyświetleń?
- Zmień zdjęcie główne na bardziej atrakcyjne.
- Popraw tytuł – dodaj kluczowe atuty.
- Sprawdź, czy cena jest konkurencyjna.
- Rozważ podbicie lub wyróżnienie.
Dużo wyświetleń, mało telefonów?
- Przejrzyj opis – może brakuje ważnych informacji?
- Dodaj więcej zdjęć.
- Sprawdź, czy cena nie jest za wysoka.
- Upewnij się, że numer telefonu jest poprawny.
Telefony są, ale nikt nie kupuje?
- To może być kwestia ceny lub stanu nieruchomości.
- Rozważ obniżkę lub dodatkowe udogodnienia.
- Zapytaj dzwoniących o feedback – dlaczego zrezygnowali?
Eksport statystyk
W wersji Premium możesz wyeksportować statystyki do PDF lub CSV. Przydatne dla:
- Agentów raportujących właścicielom.
- Własnej analizy i archiwizacji.
- Porównywania efektów różnych strategii promocji.